房屋面積計算

上一篇 / 下一篇  2008-01-27 23:20:20 / 个人分类:置业安家

多倫多區的屋主傳統上大多不清楚自己的房屋有多少方呎,事實上這裡寸金不止值尺土,對於房屋的實際尺寸大部份人都很少仔細量度,對於量度的方法也很少理會。但安省新屋保障計劃機構對新屋的面積量度的方法有一硬性的規定。

在獨立屋方面,面積是長度乘寬度,而長度和寬度的量度方法都是由一端外牆的外邊表面量至另一端外牆的外邊表面。不過若樓上和樓下是打通,則這空間的面積則要從屋的總面積裡扣除,但樓梯的面積則應該加入屋的總面積裡計算。

地庫的的面積也不可以加入屋的總面積裡,但若地庫是裝修好的話則付以另外計算或加入屋的總面積裡,但必須清楚註明。

至於半獨立屋,排屋或大廈量度方法都是一樣,但量度則從兩屋共用的的中心開始計算。大廈低層的乘力牆或柱要乘受的壓力比高層的為大,所以在低層的乘力柱和牆都比高層的為厚。建築商付以用全座大廈中間那層作量度標準,但必須註明較高單位面積會較多和較低單位面積會較細。

各類房屋的量度部容許有百份之二的差距。加拿大华人信息娱乐网wtl8n'jBYC


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