“雪”的教训：买房子该注意了[原创]

冬去春来，白雪消融，草绿花开，又是到了买房看房的好季节。因为每到这个时候，家家户户的院子将收拾的干干净净，屋里屋外焕然一新，尤其要卖房子的家庭，更是如此。然而正因为如此，外表的华丽更容易蒙住你的眼睛，看着整洁的房子和那漂亮的院子，到处花花绿绿的惹人喜爱，谁都有想买的冲动。

这里且不说房市的涨跌，也不讨论有关房屋买卖的诸多因素。单是从刚刚过去的那场“雪灾”中，吸取一点“雪”的教训，说说我们买房子的应该注意冬季除雪的问题。

年初袭击了大半个中国的那场雪灾，正是全球“气候变暖”所造成的。几乎就在同一时刻，东至日本列岛，西至北美洲，全球其他地方也都经历了多年罕见的暴风雪。五十年不遇看似意料之外，却在情理之中，估计以后会有更多的雪灾出现，不能不引起人们的重视。

今年我们多伦多地区的降雪量也比往年大，次数多，持续时间长，给人们的生活造成诸多不便。住公寓和镇屋的人还好些，交管理费了，小区就跟大街小巷一样，有铲雪车清理积雪。而住HOUSE的房奴们可惨了，房前屋后到处都是厚厚的积雪，清理起来十分费劲。

由此可见，新移民买房子时，一定要考虑冬季铲雪的问题。不少人都喜欢院子大的，宽敞气派，房子还不愁升值。可是如果因为院子大，特别是街道拐角处的房子，可能就有很长的人行道，冬季你必须及时清理人行道上的积雪，否则要罚款，如果有行人跌倒，你还有吃官司的麻烦。

记得笔者当初买房子时，看中的就是一处街道拐弯处的房子，院子就很大。可喜的是人行道在马路对面，既有院子大的优点，也没有冬季清理人行道积雪的麻烦。至于 “门前雪”的清理是自己说了算，当然如果冬季不清理门口的积雪，不仅自己出入不方便，送信的也不干了。虽然我门口的车道也十分宽敞，可由于目前只有一台车，还是停放在车库里，所以门口的车道空空的，冬天我只清理一半的积雪，方便自己出入就行，清理起来十分简单。

再就是得考虑房子的位置与屋顶的形状。房子位于低洼处当然不好，四周墙根积雪太多对房子有影响，冬季或雨季BASEMENT容易渗水，底层容易潮湿。房子屋顶分层次较多的，阴面屋顶和角落处的积雪就特别多还不容易化，可能造成屋顶大面积漏水。屋檐水槽过多过长也不好，每年冬季前还得及时清理，否则易堵塞，也不利于屋顶化雪，有邻居房子的屋檐水槽就是如此被积雪压弯了。

最后就是做好入冬前的准备，准备好除雪工具，铲子和化雪的盐，有条件的还可以买铲雪机等等。冬季还得及时清理积雪，人行道和门口的积雪如果不及时清理，化了又冻上以后再铲就费劲了。

总之要当房奴和地主了，夏季除草和冬季铲雪的事情自然少不了。