BC楼市反超疫情前,同比成交上涨17%,均价涨9%

2020-8-9 08:46| 发布者: anpopocom| 查看: 54| 评论: 0

摘要: 据《温哥华太阳报》报道,BC省房地产协会(简称BCREA)周二发布报告称,2020年6月,经MLS交易的房屋销售量达8166套,比2019年6月增加16.9%,平均交易价格为748155元,比2019年同期的685968元,增长9.1%。今年6月份 ...
据《温哥华太阳报》报道,BC省房地产协会(简称BCREA)周二发布报告称,2020年6月,经MLS交易的房屋销售量达8166套,比2019年6月增加16.9%,平均交易价格为748155元,比2019年同期的685968元,增长9.1%。

BC楼市反超疫情前,同比成交上涨17%,均价涨9%


今年6月份房屋总收入为61亿元,比去年同期增加27.5%。

BC楼市反超疫情前,同比成交上涨17%,均价涨9%


BCREA首席经济师Brendon Ogmundson表示,6月份全省房屋销售反弹回升到COVID-19疫情爆发之前的水平,尽管可能有一些临时性的因素,在推动房地产市场的需求增长,但BCREA对市场活动将保持坚挺持谨慎乐观的态度。

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尽管房屋挂牌上市量和销售情况已经正常化,但挂牌量仍比去年同期下降近20%,因此,因此面临价格上涨的压力。

今年至今为止,BC省住宅销售金额与2019年同期相比增长0.6%,至247亿。住宅单位销售量下降8%,至32875套,而MLS住宅平均价格上涨9.4%,至751722元。

从全省各大房地产区域来看,除了BC Northern和NorthernLights两个区域出现房屋销售数量的下降之外,其余全省所有区域都是上涨趋势。

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从价格来看,除了BC Northern房屋价格微弱下降0.8%之外,其余各区域也都是上涨态势。

房屋交易量最大、均价最高的仍然是大温地产局,共售出房屋2497套,比去年同期上涨19%;均价104.9万,比去年同期上涨7%。

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成交量变化中,涨幅最大的分别是:奇利瓦克、菲沙地产局和南奥肯那根,房屋销售量分别较去年同期上涨了30.2%(售出345套)、30.1%(售出1619套)、25.7%(售出225套)

房价方面变化最大的前3名分别是:南奥肯那根、鲍威尔河和维多利亚,价格涨幅分别是23.6%(均价49.6万)、14.9%(均价41.8万)、14.4%(均价78.9万)

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新上市房屋数量从全省来看,则都继续保持下降趋势,全省待售房屋34232套,相比去年同期的42625套下降了19.7%。

待售房屋数量中,降幅最大的是奇利瓦克,降幅39.1%;其次为大温降幅为22.9%。

加拿大6月份房价同比上涨6.5%

加拿大房地产协会周三表示,加拿大二手房屋的平均价格为539000加元,比一年前的平均价格上涨6.5%。与五月份相比,增长了10%以上。

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疫情封锁于3月开始,加拿大的房屋市场陷入了冷冻期,导致3月和4月的房产交易活动跌至历史低点。

但是随着限制的放松,5月份销售回升,这种势头一直持续到6月份。

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本月全国共有41628套房屋易手,比5月的增加了63%,比2019年6月增加了15.2%。

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与五月份相比,加拿大各城市的销售有所增长:

多伦多上涨了83.8%。

蒙特利尔上涨75.1%。

大温哥华地区增长60.3%。

BC省的菲沙河谷地区上涨了99.7%。

卡尔加里上涨54.9%。

埃德蒙顿上涨59%。

温尼伯上涨22.5%。

安大略省汉密尔顿-伯灵顿上涨了34.8%。

哈利法克斯-达特茅斯上涨了55%。

伦敦和圣托马斯上涨67.9%。

渥太华上涨55.6%。

魁北克城增长43.6%。

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CREA的首席经济学家Shaun Cathcart表示,市场的复苏“比许多人想象的要快得多,还要看之后疫情怎么发展。”

TD银行的Rishi Sondhi表示,高端房屋的销售旺盛表明,有钱的买家目前确实已经回来了。“高端市场的活动有所复苏。”

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