星期三上午十点，加拿大中央银行宣布上调利率0.25个百分点、让央行利率达到1.75%的水平，这已经是2017年夏天以来加拿大中央银行第五次上调利息率。 这是今天早上最新的汇率。
另外，受加息的消息提振，加元汇率周三升至77美分，最高到达了1加元兑5.35人民币！ 随后又回落到5.32，触及近一周来的高点。 加拿大央行上调利息率是为了缩小与美国的利差。美联储升息的步伐比加拿大快，目前美联储的利率是2.25%。
金融市场分析家们对此的解读是，加拿大中央银行会在2019年再上调利息率三次，让央行利率达到2.5%的水平。 对于屋主们来说，按揭利率上升往往带来的是更多的按揭供款，加大他们的生活压力。 本月初，有组织在网络上对1,000屋主进行调查，其中有四分之三的负债屋主表示，担心利率上升。 他们身上的主要债务就是来自房产按揭。此外，有超过一半的屋主表示，若债款增加，会加大他们身上的压力，令他们重新规划每月开支。 注册财务策划师Shannon Lee Simmons表示：在调查中，有部分屋主尚未历过显著利率升浪，当利率上升时，或令他们措手不及。 一旦屋主无力还款，只用动用其他方法或，或以信用卡借贷，但这样只会让他们的债项累积。 一项新的益普索调查中，有三分之一的受访者表示担心较高的利率会使自己破产。与6月份的类似调查相比，增长了约6％。更高的利率已经压缩了大约45％受访者的预算，52％的人表示担心还不上债。
益普索调查显示，62％的千禧一代（年龄在18至34岁之间）担心入不敷出，而有46％的人甚至担心破产，年轻的加拿大人似乎处于最脆弱的人群。 加息如何影响你？ 加拿大皇家银行全球资产管理首席经济学家Eric Lascelles说，一句话总结，加息的意思就是每个人借钱的成本更高了。 这意味着对普通消费者来说，加息有以下几方面影响： 1、房屋按揭贷款 如果你的房屋按揭贷款利率是浮动的，那么加息之后的贷款负担会更重。如果是固定利率，则不会有什么影响。 2、个人信贷额度 从银行借款是个人信贷额度上涨的主要原因，特别是房屋信贷额度。经济学家表示，消费信贷的增长最大影响因素与银行收取的最优惠利率相关。 3、信用卡利率 目前大部分信用卡都是固定利率，除非你的信用卡是浮动利率，否则不用担心太多。但对于延迟还款的部分，银行可能会用更高利率收费。 4、学生贷款 学生贷款和房屋按揭贷款类似，如果是固定利率则无需担心，如果是浮动利率，你会发现一夜之间需要还的贷款更高了。 房贷一族雪上加霜 银行加息，直接影响的是房贷一族，特别是浮动按揭，令到房贷一族雪上加霜。 房地产专家Karen Filiatrault表示，她询问的抵押贷款专业人士预计，周三的加息将是未来一年时间里四次加息中的第一次。现在是时候可以锁定贷款利率了。 以20年期3.5％利率的40万元抵押贷款为例，利率增加0.25％，相当于每月多支付50元。如果未来几次加息如期而至，到2019年底，每月会多花200元。 这呼应了益普索调查的结果，其中44％的受访者表示每个月的破产金额在200元以内，另有27％的受访者表示还完贷款后就什么也不剩了。 根据央行的数据，加拿大人平均每年税后收入1元就对应约1.70元债务。斯高沙财富管理的Andrew Pyle表示，这意味着加拿大人每花1元就要承担3元或4元的债务。“这就是令人担心的地方。” Filiatrault表示，利率上升可能会影响房价，但很难预测影响的程度。 在楼市严寒的季节，央行却再度加息，楼市将何去何从？ 此文仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！ |
