加元瞬间暴涨至5.33,加拿大的房奴欲哭无泪

2020-8-10 07:52| 发布者: anpopocom| 查看: 91| 评论: 0

摘要: 星期三上午十点,加拿大中央银行宣布上调利率0.25个百分点、让央行利率达到1.75%的水平,这已经是2017年夏天以来加拿大中央银行第五次上调利息率。 这是今天早上最新的汇率。另外,受加息的消息提振,加元汇率周三升 ...

星期三上午十点,加拿大中央银行宣布上调利率0.25个百分点、让央行利率达到1.75%的水平,这已经是2017年夏天以来加拿大中央银行第五次上调利息率。 这是今天早上最新的汇率。

加元瞬间暴涨至5.33,加拿大的房奴欲哭无泪


另外,受加息的消息提振,加元汇率周三升至77美分,最高到达了1加元兑5.35人民币! 随后又回落到5.32,触及近一周来的高点。 加拿大央行上调利息率是为了缩小与美国的利差。美联储升息的步伐比加拿大快,目前美联储的利率是2.25%。

加元瞬间暴涨至5.33,加拿大的房奴欲哭无泪


金融市场分析家们对此的解读是,加拿大中央银行会在2019年再上调利息率三次,让央行利率达到2.5%的水平。 对于屋主们来说,按揭利率上升往往带来的是更多的按揭供款,加大他们的生活压力。 本月初,有组织在网络上对1,000屋主进行调查,其中有四分之三的负债屋主表示,担心利率上升。 他们身上的主要债务就是来自房产按揭。此外,有超过一半的屋主表示,若债款增加,会加大他们身上的压力,令他们重新规划每月开支。 注册财务策划师Shannon Lee Simmons表示:在调查中,有部分屋主尚未历过显著利率升浪,当利率上升时,或令他们措手不及。 一旦屋主无力还款,只用动用其他方法或,或以信用卡借贷,但这样只会让他们的债项累积。 一项新的益普索调查中,有三分之一的受访者表示担心较高的利率会使自己破产。与6月份的类似调查相比,增长了约6%。更高的利率已经压缩了大约45%受访者的预算,52%的人表示担心还不上债。

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益普索调查显示,62%的千禧一代(年龄在18至34岁之间)担心入不敷出,而有46%的人甚至担心破产,年轻的加拿大人似乎处于最脆弱的人群。 加息如何影响你? 加拿大皇家银行全球资产管理首席经济学家Eric Lascelles说,一句话总结,加息的意思就是每个人借钱的成本更高了。 这意味着对普通消费者来说,加息有以下几方面影响: 1、房屋按揭贷款 如果你的房屋按揭贷款利率是浮动的,那么加息之后的贷款负担会更重。如果是固定利率,则不会有什么影响。 2、个人信贷额度 从银行借款是个人信贷额度上涨的主要原因,特别是房屋信贷额度。经济学家表示,消费信贷的增长最大影响因素与银行收取的最优惠利率相关。 3、信用卡利率 目前大部分信用卡都是固定利率,除非你的信用卡是浮动利率,否则不用担心太多。但对于延迟还款的部分,银行可能会用更高利率收费。 4、学生贷款 学生贷款和房屋按揭贷款类似,如果是固定利率则无需担心,如果是浮动利率,你会发现一夜之间需要还的贷款更高了。 房贷一族雪上加霜 银行加息,直接影响的是房贷一族,特别是浮动按揭,令到房贷一族雪上加霜。 房地产专家Karen Filiatrault表示,她询问的抵押贷款专业人士预计,周三的加息将是未来一年时间里四次加息中的第一次。现在是时候可以锁定贷款利率了。 以20年期3.5%利率的40万元抵押贷款为例,利率增加0.25%,相当于每月多支付50元。如果未来几次加息如期而至,到2019年底,每月会多花200元。 这呼应了益普索调查的结果,其中44%的受访者表示每个月的破产金额在200元以内,另有27%的受访者表示还完贷款后就什么也不剩了。 根据央行的数据,加拿大人平均每年税后收入1元就对应约1.70元债务。斯高沙财富管理的Andrew Pyle表示,这意味着加拿大人每花1元就要承担3元或4元的债务。“这就是令人担心的地方。” Filiatrault表示,利率上升可能会影响房价,但很难预测影响的程度。 在楼市严寒的季节,央行却再度加息,楼市将何去何从?

此文仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!


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