加拿大楼市惨跌创10年最低纪录！加拿大皇家银行（RBC）最新的一份报告显示，加拿大的抵押贷款信贷增长在2018年第三季度继续放缓，增速降至3.2%，为22年来的最低增速。分析机构指出，信贷增长的放缓，意味着包括住房在内的总需求正在减少，同时还会产生连锁反应，包括阻碍工资增长、资产价格停滞不前等。目前，加拿大房屋销售已经开始暴跌，同时房价下降、工资增长放缓、建筑业也开始放缓。 另据加拿大广播公司援引加拿大房地产协会（CREA）消息报道，由于利率上升和严格的抵押贷款压力测试规则继续抑制购房者，加拿大全国房屋销售预计将在2019年降至近十年的低点。此前，CREA就已经下调了2018年加拿大的房屋销售预测——预计2018年全国房屋销售将下降11.2%至45.82万套，为五年来的最低水平。
就拿最能代表加拿大楼市繁荣的温哥华来说，根据大温哥华房地产委员会（REBGV）发布的数据显示，温哥华11月份的房屋销量已经跌至1608套，同比骤降42.5%，并创下2008年金融危机以来的最低水平；而1608套的单月房屋销量，也比过去10年间同期水平低了34.7%。 2019年加拿大经济或陷入衰退？加拿大楼市的"繁荣不再"似乎可以作为其经济即将进入衰退期的证据之一，同时，该国的重要经济指标也在赤裸裸地传达出加拿大经济增长可能已经触顶。据加拿大统计局2018年12月公布的数据显示，加拿大第三季度经济突然大幅减缓至2%；加拿大皇家银行就指出，随着商业投资下降以及住宅投资大幅下降，预计该国第四季度的经济增长将更加缓慢，2019年恐将暂停增长甚至陷入衰退。
另外，在过去的一年中，加拿大家庭的储蓄率也出现大幅下降，目前已降至2005年以来的最低，仅占家庭收入的1.4%。要知道，在上世纪九十年代早期，该国家庭的平均储蓄率一度达到12-15%。不仅如此，加拿大个人破产速度也在快速上升。 据美国金融网站零对冲援引加拿大破产管理局办公室的数据显示，2018年10月加拿大破产数量攀升1.16万人，同比增长了9.2%。更令人担忧的是，加拿大破产与重组专业人员协会（CAIRP）最新报告预计，2019年将有更多加拿大人申请破产。
更为重要的是，加拿大近来的错误举动也进一步加剧了市场对该国经济的担忧。《金融邮报》等多家加拿大媒体就发文称，一旦失去中国市场，将对加拿大经济造成严重影响，毕竟加拿大近几年的出口正在转向中国。数据显示，2018年第二季度，加拿大对中国出口额同比大幅增长23%；自2018年４月开始，加拿大对中国出口增速明显快于对美国出口的增速。 英国《卫报》就在近日表示，加拿大"垂涎已久"的中加自贸协定谈判可能陷入停滞。在加拿大经济正在按照大萧条的剧本发展的情况下，一旦真的失去中国市场，加拿大经济恐将被进一步地"反噬"。
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