安省房产“新政16条” 1.针对非加拿大公民、非永久居民和外国公司在多伦多购买房屋征收额外15%的非居住性投机税。 2.针对安省所有的出租房屋，加强管理，房屋租金的上涨要根据“安省房屋上涨守则”，同时规定每年涨幅不能超过2.5%。 3.安省新的标准房屋租赁合同将出台，保证了租户的权益，免受一些不良霸王条款。
4.新建立一套完整的房地产市场平衡策略，同时加大房屋供给。 5.增设房屋空置税，从而解决过多房屋空置-既非用于买卖又不被投入房屋租赁市场。 6.平衡公寓型住宅和其他类型住宅的资产税率，能够鼓励开发商建造更多的出租型楼房。 7.与周边各市级政府联手，对在房屋紧缺的地区开发承建新出租型楼房的开发商进行补贴，该补贴政策将持续5年，总金额共约1.25亿加元。
8.针对用于建设住宅的土地，设置较灵活的土地空置税，促使开发商尽快建设新的住宅。 9.由省府派遣专员组建“房屋供给工作组”，配合市府与房屋开发商协同合作，使开发过程更加顺利。 10.省府将禁止投机买卖楼花，房屋买卖投机者通常支付少量的现金买下楼花，在房屋落成并需要付款时，将楼花转手卖掉从中获利。 11.省府将重新评估相关法律法规，确保房屋买家在购买房屋过程中得到公平的待遇和良好的服务。 12.政府将建立一个房屋信息咨询小组，致力于评估每季度的房屋市场情况并向政府报告，该小组的成员构成将来自不同领域，包括经济学家，学着，开发商，社区团体和房地产领域。
13.对房屋购买者进行相关权利的普及和教育。 14.与加拿大联邦税务局合作，推出一套完善的房屋报税系统，以保证在安省的房屋交易期间所产生的联邦税、省税、个人所得税和消费税能记录在案。 15.对楼房型住宅的电梯设施进行完善，将对电梯设施的检修时间规程进行改进，从而提高电梯的可靠性和安全性。 16.省府将于各市府协同合作，构造出一套针对“大黄金马蹄”地区的发展计划，并不断更新。新计划包括要求各级市府应考虑在高密度住宅区的住房大小，以保证各个收入阶层都能有住房有租房，是整个社会更加有竞争力和充满活力。 【我是邵老师，可以通过关注我的公众微信号 go2canada、微信号 cctiedu016、新浪博客（华旅留学邵雨青） 来获取更多的加拿大留学文章及信息】 【本文章由世纪华旅留学邵雨青老师原创，转载请注明作者和出处，任何媒体和个人不得在没有注明作者和出处的情况下全部或部分转载，违者将依法追究法律责任。】 部分图片来自于互联网，如涉及版权请联系账号。 |
