前景国际 从衣食住行等方面深度分析加拿大的真实生活

2021-3-1 13:34| 发布者: anpopocom| 查看: 231| 评论: 0

摘要: 近几年有很多国人为了生活环境和孩子的教育问题而选择移民加拿大,但是很多人都不了解加拿大的衣食住行,那么加拿大的生活水平高吗?实际加拿大城市的生活成本还是低于世界上其他许多城市,而且物价稳定。今天我们从 ...

近几年有很多国人为了生活环境和孩子的教育问题而选择移民加拿大,但是很多人都不了解加拿大的衣食住行,那么加拿大的生活水平高吗?实际加拿大城市的生活成本还是低于世界上其他许多城市,而且物价稳定。今天我们从衣食住行、教育成本、保险费用等角度做个具体的分析,供大家参考。

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经济学人智库(EIU)的最新排名显示,温哥华排在41位,多伦多则排在第86位。共有超过90个国家的133个城市参与了排名,生活成本从高到低排列。

温哥华和芝加哥差不多,而多伦多的消费水平位于里约热内卢和哥斯达黎加之间。

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下图为北美各大城市的生活成本指数、全球排名和升降情况:

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既然要讲生活水平问题,首先要先说说在加拿大正常工作的收入!

关于收入(注:工资以月薪为标准,全为加币)


在加拿大,应用学科本科生比较好找工作,研究生博士生主要方向是科研和教学,科研要靠科研经费,否则断顿。华人也有当大学教授的,收入高,假期多,但混成终身教授的资格不容易。

工作经验和推荐比学历更重要

蓝领不比白领工资低,特别是技术蓝领。所以这里没有蓝领与白领高低之说,有钱才是硬道理,管你领子啥颜色。

在加拿大公务员工资比较低,福利待遇却很好。而且退休金很高、工作内容比较单一和简单、很廉洁,除了工作正常发放没有其他的收入。

收入、福利等,各行业差别很大,各单位差别也很大,很难一刀切。带薪休假是福利中很重要的,最少每年2周(不含公共假期),一般工作5年后3-4周,10年后4-5周。

关于补助

加拿大对于收入低的或者没有工作的家庭,会看情况家庭成员中18岁以下的人每个月都会领到500-700的家庭补贴以及享受当地政府的补助和相关退税政策。如果我们刚刚移民到加拿大有一个孩子或者只有夫妻两个人的情况下,开支在1600每月。加拿大还有读书补助600元每月。

即使你没有工作,落入低收入人群,也不必担心福利和生活水平下降,更不用担心孩子的学费伙食费,全家人的医疗等问题。各地政府不定期会推出各种活动为大家服务。


关于加拿大生活


①住房

在加拿大,每个城市的房价不同,所以每个家庭的花费也不尽相同。

房子类型可大致分为公寓(apartment)、城市屋或叫联排(称之为Townhouse或者rowhouse)、半独立屋或者称双拼(Duplex House)、别墅或者叫独立屋(House)四种。

价格由地段、类型、学区、环境决定,差别比较大。

但对于住房永远只有两个选择,租或买。

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租:

一般而言,现在移民的都有小孩,加上很有可能再生一个。

平均家庭人口在四人或以上。租房的选择通常有两种,二睡房公寓或三、四睡房城市屋(也就是国内所谓联排别墅)。租金应该在加币1200-2000/月之间。

买:

移民大多是直接购置房屋。除了实力非常雄厚,绝大多数买房通常都会选择按揭贷款。对于新移民银行通常会接受3-3.5成首付,6.5-7成贷款。

现在贷款利率相当低,非固定利率甚至可以做到2.25%。

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住房日常支出除了房租或按揭贷款外,不可避免的会产生水电燃气等与房屋相关的费用。

②水费

温哥华水费的缴纳与国内不同。除了少数独立屋选择根据水表按实际使用缴费外,其他大部分房屋都是由市政府按年一次性征收。

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以160平米城市屋为例,每年需缴纳水费约720加元,合每月60加元左右。

水费的支出总体上应该明显高于国内。值得一提的是,温哥华自来水基本上都达到饮用水标准。

③电费

电费每两月缴一次,与水费不同,完全根据电表缴纳。

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1398度之内每度电约6分加币,超过部分约8分,较国内加拿大电费明显低很多。

④天然气费

温哥华大部分房屋都使用天燃气烹饪,采暖和提供热水,费用每月一结。冬夏差别较大,只能提供大概费用以供参考。

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以供暖方式为地暖的300平米独立屋为例,冬天每月天燃气账单约为200元加币,夏天则只有40元左右。与电费相同,天燃气也有月租费,每月约12元。

⑤物业管理费

在加拿大,只有公寓,城市屋等享受物业管理的单位需要支出,独立屋是无需负担的。费用在每月100-200元加币不等。

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物业管理项目除安全,公共草坪维护还会包括热水,房屋保险等项目,有的甚至含天燃气,可能总体算下来并不太贵。

不过类似国内小区保安,清洁阿姨等的服务是肯定不会有的,进小区有人站岗敬礼在温哥华更是不可能发生的事情。

⑥物业税

物业税买房后每年必缴,大约是房屋在当年市值的千分之四。以160平米城市屋为例,物业税今年大约2000加元左右。

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对于独立屋来说,虽然无需缴纳物业管理费,但房屋保险却是一项必须支出,因为没有保险银行不会批贷款,当然受益人是房东不是银行。以300平米独立屋为例,年房屋保险费约为2000加元。

总结


以购买160平米城市屋为例,每月房贷支出约2100元,水电燃气约180元,物业管理费约130元,物业税约180元,一共约2600元。

如购买300平米独立屋,总支出每月在3500元左右。

食物与日用品


除了房屋相关支出,最大支出就是日常食物及日用品。

尽管可能超过95%的商品产地都来自中国,但绝大多数食品都是由加拿大本地生产。加拿大食品平均价格相对国内高出一筹。

毕竟加拿大农民的人均收入至少是国内农民的数十倍以上。

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①食物支出

食物以超市内供应食品为主,举几个典型例子大家应该就会有所了解。

加拿大食品计量单位为磅,约合450克;蔬菜价格在0.69-3.99加元/磅不等,价格高出国内数倍。

水果较之蔬菜价格略高,各类水果价格也很接近。

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②日用品支出

杂项很多,不外乎牙膏牙刷,香波浴液,洗衣粉厕纸等等。

这些价格与国内同品牌的相差无几,但支出相对有限。

以四人家庭为例,每月食物与日用品支出约为650加元,且相对固定。

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保险


保险在加拿大作为家庭日常生活支出是非常普遍的消费。

保险支出主要有以下几类:房屋保险、汽车保险、医疗保险、人寿保险、牙医保险等。

①房屋保险:

通常只有独立屋屋主才会单独购买房屋保险,而公寓与城市屋房屋保险费已包含在物业管理费之内。

房屋保险所涉及主要范围,主要包括:

1)房屋财产险:房屋财产险包括房屋本身,房屋内私有财产及重建或修缮房屋时临时居住费用

2)第三者责任险:指在私有房屋或土地范围内出现第三方事故,保险公司可依据保险合约赔偿

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以300平米独立屋为例,房屋保险年支出约2000加元。

②汽车保险:

在加拿大汽车保险内容与国内基本相同,但是汽车保险中有两点与国内差异较大。

第一,如果驾驶员在当年无事故,保费来年可打折,保费最多可至4.3折;相反如果因自身责任出事故,保费来年会上涨。

第二,保险中第三者责任险赔偿金额为100-300万加元,且通常保险人都会选择300万加元。

以5万加元新车为例,如包括所有基本项目,保费4.3折计算,车辆保险费约为1600加元/年。

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③医疗保险:

加拿大全民医保一直是国内很多人推崇和羡慕的加国福利之一。

需要更正的是,加拿大全民医保并非全民免费医保,每月基本保险费还是要缴的。

与国内医保在工资里代扣不同,加拿大医疗保险需要单独缴纳。

医保每月每人58加元,两人家庭每月102加元,三人(含)以上家庭每月114加元。

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