到加拿大留学，经济允许想在加拿大买房，那留学生如何在加拿大购房？今日就由PChouse为你一一解答。 1、首先加拿大是不承认18岁以下的人所签定的法律文件的，包括房屋买卖合同。 2、其次，在加拿大购房，首期款即使是10%-15%，折合成人民币，也需要十几万至几十万，中国有严格的外汇管制。因此，即使家里在国内准备了这笔钱，由于外汇管制，在签定购房合同以后到房屋交割（一般是30天-90天）这段时间以内，如果没有相应的渠道，也很难将首付款到位。 3、买房首先牵涉到算经济帐，获得房产后要缴水电气费或Condo的管理费，地税，银行的贷款，如果没有基本的理财能力，不量入为出，会很快入不敷出，山穷水尽，到那时，就和出国留学的目的本末倒置了。具体每个月的供房款是多少，针对不同的房子，相信每一个负责任的地产经纪人都会在买房以前帮助你仔细地预算一下的。 4、无论是自住还是出租，自己是房主了，都要和各种人打交道：经纪人、贷款人、律师、会计师、政府工作人员、房屋维护保养人员乃至邻居及房客。接触的面会比较广，与人交往的能力与沟通的技巧相应就会比只做房客要求多一些。为什么做房主反而要更多的自律呢？因为房子是你自己的，要考虑房产的保值及增值，房前屋后的整理，室内的清洁卫生，房屋的维护保养，都需要付出心血。如果自己不注意平时维护，以后房屋不能保值增值，吃亏的还是自己。做房客时，需要跟房东及其他房客打交道，而自己做房主了则需要学会如何与邻居相处，如何与房客打交道。 |
