全国平均房价71.6万,这笔钱能在加拿大各大城市买个啥?

2021-5-2 21:24| 发布者: anpopocom| 查看: 62| 评论: 0

摘要: 加拿大房价飞涨已是不争的事实。根据加拿大房地产协会的数据,加拿大目前全国平均房价为716,828加元,同比去年上涨了31.6%,是有史以来最大的年度增长。持续走高的价格也丝毫没有抑制需求——2021年3月的销售额同比 ...

加拿大房价飞涨已是不争的事实。


根据加拿大房地产协会的数据,加拿大目前全国平均房价为716,828加元,同比去年上涨了31.6%,是有史以来最大的年度增长


持续走高的价格也丝毫没有抑制需求——2021年3月的销售额同比去年增长了70%


所以,在加拿大的各大城市,差不多71.6万加元的预算能买到什么样的现房?CBC 浏览了一下4月26日到27日的房屋挂牌清单,统计出了以下名单——基本上从一居室,到带酒窖的独立屋,应有尽有


请注意:名单中的地产全都是房屋挂牌价格,不包括议价过程中的加价部分。


温哥华:BC省第一大城市


CBC实在没有在温哥华市中心找到71.6万加元以下的房子——除非预算再加3000:下图中这个一室一厅的公寓标价71.9万加元。温哥华火爆的地产市场逼得BC省房地产监管机构不得不警告买家,要在报价前多多留心风险。



全国平均房价71.6万,这笔钱能在加拿大各大城市买个啥?

(图自CBC)


全国平均房价71.6万,这笔钱能在加拿大各大城市买个啥?

(图自CBC)


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(图自CBC)


卡尔加里:阿尔伯塔省第一大城市


卡尔加里的房屋基准价格3月份升至441,900加元,下图中这个联排别墅(城市屋)的挂牌价为719,900加元,有4间卧室和3间浴室,这个价钱在温哥华类似地段根本买不到联排别墅。



全国平均房价71.6万,这笔钱能在加拿大各大城市买个啥?

(图自CBC)


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(图自CBC)


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里贾纳:萨斯喀彻温省会、第一大城市


下图中这个带车库、私人健身房的大房子要价719,000加元。疫情大流行期间,不光是萨省、几乎全加拿大的房屋买家都想买更大的房子,今年2月也是萨省史上地产最繁忙的2月。



全国平均房价71.6万,这笔钱能在加拿大各大城市买个啥?

(图自CBC)


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(图自CBC)


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(图自CBC)


温尼伯:曼尼托巴省省会、第一大城市


根据曼省地产协会的数据,温尼伯3月所有房屋的平均售价为318,074加元。仅需699,900加元,买家就有可能直接拿下一幢大五居的独立豪宅——这还是因为市场上出售的地产减少、房价有所升高的结果。



全国平均房价71.6万,这笔钱能在加拿大各大城市买个啥?

(图自CBC)


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(图自CBC)


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(图自CBC)


多伦多:安大略省会、第一大城市


多伦多的情况和温哥华差不多。720,000加元的价格最多也就只能买一个下图中这样的一居室小公寓(带一个小阳台)。2021年1月,多伦多地区的房屋销售量同比去年上涨97%。



全国平均房价71.6万,这笔钱能在加拿大各大城市买个啥?

(图自CBC)


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蒙特利尔:魁北克省第一大城市


下图中这个公寓有967平方尺(约90平方米),要价715,000加元,比温哥华、多伦多同价位的公寓要大得多,外面的景色也要好得多。不过也仅此而已了——71.6万加元的预算在蒙特利尔也最多只能买到这种较大面积的两室公寓或者小复式,联排别墅和独立屋还是不太行。



全国平均房价71.6万,这笔钱能在加拿大各大城市买个啥?

(图自CBC)


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(图自CBC)


蒙克顿:新不伦瑞克省第一大城市


要一下从温哥华、多伦多这两个地方搬来蒙克顿,您大概率会发现自己手上的票子值钱了许多。下图中这个庄园豪宅挂牌价为699,000加元,而且这个价格里还包含一个私人酒窖。CBC称,新布伦瑞克省的房地产实在太火了,不仅空地上起了不少新房,就连此前濒临烂尾的项目也跟打了鸡血一样一个个起死回生。



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哈利法克斯:新斯科舍省会、第一大城市


下图中这套3居室的联排别墅(城市屋)售价695,000加元,距市中心仅几步之遥。3月,新斯科舍省全省销售房屋1577套,同比2020年3月增加65%,刷新了有史以来的3月最高房屋销量记录。



全国平均房价71.6万,这笔钱能在加拿大各大城市买个啥?

(图自CBC)


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夏洛特城:爱德华王子岛省会、第一大城市


下图中这个梦幻的大房子要价695,000加元,还是个河景房。爱德华王子岛地产协会的数据显示,目前该省平均房屋价格比2021年高了大概21.9%,让许多希望购买首套房的岛民相当沮丧。



全国平均房价71.6万,这笔钱能在加拿大各大城市买个啥?

(图自CBC)


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(图自CBC)


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(图自CBC)


圣约翰:纽芬兰和拉布拉多省会、第一大城市


下图中的这幢城市屋于1895年建成,最近从里到外翻修了一遍,所有的细节全部整备完毕不说,还有高端的实木家具。目前它在市场上的售价为699,999加元。虽然纽芬兰和拉布拉多的经济前景不佳,但丝毫没有影响到该地火爆的方式——CBC称,部分原因可能是因为纽芬兰人希望从加拿大其他省份回来。



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(图自CBC)


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