对中国人来说，能在北上广的近郊买到一间小公寓就已经很幸运了，别墅那都是顶级富豪们的专利。但是在加拿大，你的选择权就大多了，不仅可以选择公寓（Condo）还可以选择别墅（House），另外，加拿大买房和国内买房除了在房价，政策方面有很大不同，具体到房子的建筑设计和内部属性上也有很大的差异。 加拿大的房子比较注重家庭功能，而中国的房子更看重社交。 所以加拿大的房子在设计上会注重舒适性，装修虽然简单，但是房内的各种设施完善，功能齐全，突出一种温馨的感觉，而在国内，装修风格多偏向舒适性和豪华性，尤其是别墅的装修，要求是高端大气上档次，比加拿大更讲究些，但是，对于设施这块，就远不如加拿大完善，像中央空调，冷热水等还未普及。 在功能上，加拿大的房子一般都设有客厅，家庭房、晚餐厅、厨房和早餐厅，洗衣房，卫生间，书房等，他们的房间各负其责，所以家庭成员有充分的私密空间，这和中国就不大一样了，国内的房子一般三室两厅，客厅和餐厅、最多添一个书房，然后就是厨房和卫生间，客厅有时也会用做吃饭的地方，用来接待客人，平常大家没事也很少待在自己的卧室，一般都聚在客厅，所以中国的客厅面积比较大，但是加拿大的客厅其实只是一个摆设，他们在家接待客人的时间并不多。
加拿大的厨房和中国的厨房也不一样，因为中餐在烹饪过程中会产生大量的油烟，所以厨房一般都是封闭式结构，而加拿大人的厨房一般都是开放式的。另外，中国的房子不会设立单独的洗衣房，而加拿大的房子里，尤其是别墅，洗衣房会设置在地下室，而且大多数的别墅都会配备地下室，地下室的装修也和主屋一样功能齐全，可以供家庭成员们进行各种娱乐活动。 对于阳台，加拿大由于雨雪天气较频繁，所以一般很少使用，大多时候只是一种摆设，但对中国人来说，没有阳台的房子几乎不叫房子，因为我们需要阳台来晾晒衣物，平时没事也喜欢去阳台上吹吹风，晒晒太阳，读书看报，是必不可少的休闲场所。 建筑材料主要还是体现在别墅上，加拿大的别墅一般选择木材作为建筑材料，而中国一般选择钢筋混凝土。木材成本低，并且加拿大已经形成了完善的木材生产和加工体系，也是很方便的。另外，施工起来也相对简单，木头质地轻，不需要重型工具就可以施工，所以在加拿大建别墅只要两个半月就可以建好了。木制房屋在进行维护的时候也十分方便，损坏的木材结构很容易替换。 有的中国朋友说，那木材安全吗，会不会住几天就塌了，或者淋雨之后房子就生霉了，这个大可放心，在加拿大，所有建筑商都必须遵守严格的建筑规范来设计和建造，基本上还没出现过豆腐渣工程。妥善维护的木结构房屋也可以经历很长时间，大约150-200年以上。 那又有朋友问了，失火了怎么办？木头不是很容易着火吗？事实上，在着火的情况下，钢材受热十分钟就会软化变形失去承重能力而倒塌，但木结构可以坚持30分钟，即使发生倒塌，木材相比钢材和砖块质地较轻，对人体伤害也小一些。 中国的房屋产权有两部分组成，房屋所有权和该屋所在土地使用权，两者缺一不可，并且国内土地归国家所有，个人只可租用不能占有，一般民用住宅的土地批租年限为70年，但是在加拿大，土地是可以归私人所有，买家买到的是对房屋土地的永久性产权和使用权，另外，加拿大公寓一般是共同管理产权，即住宅归私人所有，但共用地产是所有业主共同拥有。 中国的房屋是按照面积销售的，单位价格是元/平方米。房屋面积是建筑面积，包括楼房的公共部分，如电梯，楼梯，走廊等。而加拿大的房屋，无论是公寓，别墅在销售时都不是按照建筑面积出售，而是一套多少钱，很多时候没有单位面积的概念，不过现在有时候会标注一个平方英尺的概念，不过你要注意的是，加拿大的房屋面积不包括公共部分。公摊就是公摊，不能拿出来卖钱。 项目推荐加拿大雇主担保移民项目 加拿大雇主担保移民，之所以称为雇主担保，因为它是基于雇主的一种移民方式，申请人必须先在加拿大当地找到雇主并且获得雇主聘书后，由申请人和雇主方共同向移民局提出移民加拿大的申请，所以这是项需要雇主高度配合的一种移民项目。 加拿大各省都有自己的雇主担保移民政策，所以不同省份对应着不同的申请要求，但毕竟是同类项目，所以在总体上还是大同小异的，主要有这几点：雇主offer、语言成绩，工作经验、学历。 加拿大雇主担保移民项目，对雇主要求非常严格，雇主想要配合员工完成移民这个动作，需要专门去移民局申请成为指定雇主，并非什么企业雇主都可做的。移民局对于企业的规模、收入、税务、地点、运营情况都有要求，雇主还要提供企业的财务报表、工资流水等。 相较于其他加拿大移民项目，比如投资移民、创业移民和技术移民，雇主担保移民的成功率是最高的。 只要你没有犯罪前科、没有重大的身体疾病，能满足所需申请雇主担保移民项目的门槛条件，基本上都能成功。 加拿大萨省雇主担保移民 申请条件 SINP 评分达到 60 分； 近十年内有至少一年和提名职业相关的工作经验； 雅思最低 CLB4； 若申请的职业是需要注册或者技工类别的，需要有萨省相关认证； 有萨省雇主聘用函，职业为 NOC O、A、B 类或指定行业，且获得 JAL。 加拿大安省雇主担保移民 申请条件 针对人群-有资深经验的国内人士 学历要求-国内大专以上学历 工作经验-申请前五年内有两年的有效工作经验 语言成绩-EOI新政后不作为打分项 加拿大BC省雇主担保移民 申请人的基本条件 1、具备大专以上学历； 2、满足雇主的招聘要求，2年相关行业工作经验； 3、如果雇主的行业需要具备相应的职业证书，则需提供； 4、具备一定的英文能力，雅思成绩须在 5 分以上； 5、需拥有足够第一年定居加拿大所需的全家生活费用。 对于雇主的基本要求 1、企业必须注册在 BC 省范围内，经营一年以上并运营良好； 2、企业如位于大温哥华都会地区以内，必须拥有 5 名或以上的全职员工； 3、企业如位于大温哥华都会地区以外，必须拥有 3 名或以上的全职员工 |
