地产|花小钱办大事,给房屋投资$200,未来能得到多少回报?

2020-8-29 11:32| 发布者: anpopocom| 查看: 83| 评论: 0

摘要: 每个人都希望自己的房屋不断升值,但实际上,房屋升值不能指望天上掉馅饼,屋主也应该尽自己所能,通过一些小妙招,来为自己的房屋增值。成本在$100以下的增值方式:1, 花一个小时向专家咨询:邀请一位地产经纪或室 ...
每个人都希望自己的房屋不断升值,但实际上,房屋升值不能指望天上掉馅饼,屋主也应该尽自己所能,通过一些小妙招,来为自己的房屋增值。

成本在$100以下的增值方式:

1, 花一个小时向专家咨询:邀请一位地产经纪或室内设计师来检查你的房屋。许多地产经纪可能愿意免费来你家看看,但室内设计师往往需要花钱来聘请。你可以咨询以下自家周围有哪些设计师,看看它们的价格是不是在每小时$100以内,而你往往只需要聘请1个小时的设计师,就可以了解自己的房屋需要在哪些方面进行升级,这能从整体上改善你的居住环境,帮助房屋升值。

2, 检查房屋:许多的房屋都只是表面光鲜亮丽,其实可能存在屋顶架构恶化、白蚁侵袭或电气系统过时等问题,如果你都不知道这些地方有问题,当然也不会进行修复。你可以聘请验房员,了解房屋存在哪些问题,尽可能在萌芽期就解决小问题,以避免它们变成大问题,造成你更大的损失。要知道,你推迟维修的时间越长,到时候维修越贵。


地产|花小钱办大事,给房屋投资$200,未来能得到多少回报?


3, 粉刷,粉刷,粉刷:最简单的令房屋增值的方式之一,就是重新粉刷房屋。新粉刷的房间看起来干净整洁,这就增加了房屋的价值。选择颜色时,别忘了大多数人最喜欢中性的颜色,而迎合大多数人的审美能让你的房屋更好卖。平均来说,一加仑的油漆是$25,加上滚筒、胶带、刷子等必需品后,你的一次粉刷也只需要不到$100。

4, 寻找灵感:通过聘请设计师,能给你带来更多的设计灵感,不过,你也可以用更划算的方式,在设计杂志、书籍或电视节目中寻找灵感。你需要找到一个自己喜欢的创意,然后列出一份清单,别忘了控制预算,将翻修规划控制得尽可能小,这才能更好的帮你省钱。


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5,节省能源开销:你每个月的能源开销是一笔相对固定的支出,但许多本地水电公司会提供免费的能源评估。他们会到你家里检查哪里是可以节省能源的,并帮助你提高能源使用效率,这会直接帮你省下一笔钱,也能让你的房屋增值,在市场中更有竞争力。

成本在$100-$200的增值方式:

1,种树:如果你不准备立即卖房,而是准备以后卖房,那么可以考虑改善房屋的景观。种植树木可以带来景观上的变化,也能给房屋带来阴凉,进而节省最高达到40%的能源开支。良好的景观对于环境来说也至关重要,一些野生动物可能会以树为家,让你的房屋更有价值。

2,低维护费用的景观:毫无疑问,灌木丛和五彩斑斓的花朵能让你的院子更漂亮,让房屋更值钱,但别忘了在去苗圃买花买树时,控制好自己的预算。应该优先考虑适合本地气候的植物,然后选择需水量较少的植物,以减少后期的种植费用。

3,安装滤水器:滤水器也能帮你省钱。安装在厨房里的滤水器,不但能帮你过滤自来水,还能让你省下购买瓶装矿泉水的钱。而安装滤水器其实很便宜,却往往能得到更多买家的欢心。


地产|花小钱办大事,给房屋投资$200,未来能得到多少回报?


4,改善室内空气质量:室内的空气质量和你的生活方式息息相关。如果你家里有老旧的低碳,可能会带来异味和过敏源。首先,你可以考虑聘请专业公司来检测你家的空气质量,如果需要的话,更换新的地毯,并种植能改善室内空气的植物。硬木地板往往容易保养和清洁,也没有什么异味,更适合室内铺装。


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5,粉刷天花板:最后来看看你家的天花板,是不是老式的麻麻点点的爆米花天花板(Popcorn Ceiling)?找一个周末,去家装商店购买装备,然后将天花板浸湿,去除表面材质。让天花板变得光洁如新,你的房屋自然就增值啦!

作者:吉宁

编辑:Eric

出品:高度见闻
微信:RiseDaily


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