| 每个人都希望自己的房屋不断升值，但实际上，房屋升值不能指望天上掉馅饼，屋主也应该尽自己所能，通过一些小妙招，来为自己的房屋增值。 成本在$100以下的增值方式： 1， 花一个小时向专家咨询：邀请一位地产经纪或室内设计师来检查你的房屋。许多地产经纪可能愿意免费来你家看看，但室内设计师往往需要花钱来聘请。你可以咨询以下自家周围有哪些设计师，看看它们的价格是不是在每小时$100以内，而你往往只需要聘请1个小时的设计师，就可以了解自己的房屋需要在哪些方面进行升级，这能从整体上改善你的居住环境，帮助房屋升值。 2， 检查房屋：许多的房屋都只是表面光鲜亮丽，其实可能存在屋顶架构恶化、白蚁侵袭或电气系统过时等问题，如果你都不知道这些地方有问题，当然也不会进行修复。你可以聘请验房员，了解房屋存在哪些问题，尽可能在萌芽期就解决小问题，以避免它们变成大问题，造成你更大的损失。要知道，你推迟维修的时间越长，到时候维修越贵。
3， 粉刷，粉刷，粉刷：最简单的令房屋增值的方式之一，就是重新粉刷房屋。新粉刷的房间看起来干净整洁，这就增加了房屋的价值。选择颜色时，别忘了大多数人最喜欢中性的颜色，而迎合大多数人的审美能让你的房屋更好卖。平均来说，一加仑的油漆是$25，加上滚筒、胶带、刷子等必需品后，你的一次粉刷也只需要不到$100。 4， 寻找灵感：通过聘请设计师，能给你带来更多的设计灵感，不过，你也可以用更划算的方式，在设计杂志、书籍或电视节目中寻找灵感。你需要找到一个自己喜欢的创意，然后列出一份清单，别忘了控制预算，将翻修规划控制得尽可能小，这才能更好的帮你省钱。
5，节省能源开销：你每个月的能源开销是一笔相对固定的支出，但许多本地水电公司会提供免费的能源评估。他们会到你家里检查哪里是可以节省能源的，并帮助你提高能源使用效率，这会直接帮你省下一笔钱，也能让你的房屋增值，在市场中更有竞争力。 成本在$100-$200的增值方式： 1，种树：如果你不准备立即卖房，而是准备以后卖房，那么可以考虑改善房屋的景观。种植树木可以带来景观上的变化，也能给房屋带来阴凉，进而节省最高达到40%的能源开支。良好的景观对于环境来说也至关重要，一些野生动物可能会以树为家，让你的房屋更有价值。 2，低维护费用的景观：毫无疑问，灌木丛和五彩斑斓的花朵能让你的院子更漂亮，让房屋更值钱，但别忘了在去苗圃买花买树时，控制好自己的预算。应该优先考虑适合本地气候的植物，然后选择需水量较少的植物，以减少后期的种植费用。 3，安装滤水器：滤水器也能帮你省钱。安装在厨房里的滤水器，不但能帮你过滤自来水，还能让你省下购买瓶装矿泉水的钱。而安装滤水器其实很便宜，却往往能得到更多买家的欢心。
4，改善室内空气质量：室内的空气质量和你的生活方式息息相关。如果你家里有老旧的低碳，可能会带来异味和过敏源。首先，你可以考虑聘请专业公司来检测你家的空气质量，如果需要的话，更换新的地毯，并种植能改善室内空气的植物。硬木地板往往容易保养和清洁，也没有什么异味，更适合室内铺装。
5，粉刷天花板：最后来看看你家的天花板，是不是老式的麻麻点点的爆米花天花板（Popcorn Ceiling）？找一个周末，去家装商店购买装备，然后将天花板浸湿，去除表面材质。让天花板变得光洁如新，你的房屋自然就增值啦！ 作者：吉宁 编辑：Eric 出品：高度见闻 |
