彭博社:加拿大房地产泡沫全世界第二

2021-7-1 23:51| 发布者: anpopocom| 查看: 422| 评论: 0

摘要: Better Dwelling报道,加拿大房地产泡沫现在正受到国际关注,彭博社经济研究组织对房地产泡沫进行了排名。加拿大在经合组织中(OECD)排名第二,与泡沫之王新西兰相比仅落后几分。房地产泡沫最近又重新成为了热门话 ...

Better Dwelling报道,加拿大房地产泡沫现在正受到国际关注,彭博社经济研究组织对房地产泡沫进行了排名。加拿大在经合组织中(OECD)排名第二,与泡沫之王新西兰相比仅落后几分。


彭博社:加拿大房地产泡沫全世界第二


房地产泡沫最近又重新成为了热门话题,彭博社经济研究组织对房地产泡沫进行了排名,居于榜首的是新西兰,加拿大排名第二,瑞典排名第三,挪威第四,英国排名第五,美国排名第七。

世界各地的房价都在上涨,全球范围内的负担能力在逐渐减弱。

从榜首到第五的差距非常大。从新西兰的第一名到加拿大的第二名,房价租金差异为 6.9分。不过,从加拿大(#2)到英国(#5)的差距为 52.2 分,这代表了英国比加拿大的房屋负担能力高出34%。


彭博社:加拿大房地产泡沫全世界第二


根据彭博社调查数据,加拿大的房地产泡沫是惊人的,房价租金比为204.2%,价格收入比为153.2%。

加拿大房价上涨比率为8.7%,增长速度在全世界排名第五,值得注意的是,加拿大过去5年房价都是高速增长的,这使得该国与其他国家的差距持续扩大。


彭博社:加拿大房地产泡沫全世界第二


专家警告全球房价同步上涨趋势已经开始,同时指出价格上涨归因于低利率、刺激措施和供应不足。储蓄和经济繁荣的希望等心理因素也在发挥作用。

在这种情况下,买家预计这些因素会在以后造成更多痛苦,这让他们可以为目前的高房价释怀,因为下一任买家会经历更贵的房价。这基本上就是泡沫的定义。

该报告警告说,当利率上升时,这些市场将受到考验。尽管房价会持续缓慢增长,但利率的增长仍然会产生很大的影响。


鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋
图文推荐
热门排行