很多人知道，大温哥华地区（Metro Vancouver）的房价很高，但有多高，基本上没有概念；加拿大国家银行（National Bank of Canada）的一份新报告给出了一个很具体的答案，现在大温的平均房价是147万加元，一个家庭得存30年才能存够首付。
全加平均要6年 根据Daily Hive和CTV引用加拿大国家银行（National Bank of Canada）的最新报告发现，过去一年飞涨的房价拉长了购房者存首付的时间，使得2021年第二季度，加拿大人买房负担能力出现了自1994年以来最大幅度的恶化。
如果你每个月可以把中位数家庭税前收入（median pre-tax household income）的10%存起来，做为购房的首付，你大约需要存满69个月，将近6年的时间。如果是去年，一个普通家庭只需要存57个月的10%工资就能承担买房首付，这一年的差距不算小。 报告主要比较温哥华、多伦多、蒙特利尔、渥太华、卡尔加里、埃德蒙顿、魁北克市、温尼伯、汉弥尔顿、维多利亚等加拿大10大城市，以首付20%来计算买房者需要多久时间才能存够首付的情况。 大温需存30年 在10个城市的房屋市场，大温独占鳌头。 在大温，现在平均房屋（非公寓）成本为147万加元（1472563），在大温买房需要年收入25.3万加元（252877），且需要存购 411 个月（34.3 年）才能支付首付。
当然，比起独立屋和城市屋，公寓更便宜一些，大温也有不少优质公寓，公寓的平均价在65.5万加元（655352），仍然需要家庭年收入 13.2万加元才能买得起一个单位，存购首付需要 57 个月（4.8 年）。
过去 12 个月，大温房价上涨 5.8%，其中独立屋和城市屋上涨了 6.5%，公寓上涨 2.8%。 大温的抵押贷款支付也占据了房主收入的绝大部分，独立屋和城市屋的每月贷款额占工资的 84.7%（比上一季度增长 5.4%），公寓占 37.7%（比上一季增长 1.6%上一季度）。 维多利亚和多伦多 在榜上面的第二名，也是BC省的城市，维多利亚。 非公寓均价约102.7万，首付要存够338个月。
而公寓均价约53.3万，首付得存够47 个月。
第三名，则是多伦多。 非公寓均价约114.7万，比维多利亚要高，但首付要存够318个月，则比维多利亚少了20个月，少存一年8个月。
而公寓均价约65.2万，比维多利亚高，首付得存够56个月，却比维多利亚得多存9个月。
专家有话说 除此以外，研究人员还发现，一个普通加拿大家庭需要把家庭收入的45%用于还房贷，这略高于1980年的平均水平（占收入的43%）。 但报告也直言，2021年的情况变得比以往更糟，因为房价涨幅比收入的增加还快，加上抵押贷款利率也在上升，这很可能让一般家庭的供款能力大为吃紧。 但对于加拿大国家银行做的这份报告，有网友留言表示，如果很多人要在某地扎堆，那么住房当然就会是出价最高的人，不过这网友也抱怨，在温哥华市，如果你是瘾君子，就有可能在邻近煤气镇（Gastown）的地方得到免费住房，但一般人可能在那边得付每月3000加元的租金──
还是有专家提出了质疑，大温知名地产经纪Steve Saretsky就在推文直陈，会买房者不是用投资回报就是家里给的钱，蠢蛋（dumb）才会乖乖存钱存个30年──
有网友则给政府提出建议，对拥有多套住宅的人征税，让工资和其他货品的上涨，超过房价……不过，留言的网友也不确定是否政府有人才能够做到──
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