加拿大房产贵不贵,一般房价是多少?

2021-8-20 09:19| 发布者: anpopocom| 查看: 530| 评论: 0

摘要: 加拿大是老牌的G7工业发达国家,特别是制造业,高科技产业,进出口贸易最发达,加拿大中部三省自身的农业,矿业,石油天然气,淡水等自然资源丰富,国土面积998万平方公里,国土面积为世界第二大的国家,人口:3800 ...

加拿大是老牌的G7工业发达国家,特别是制造业,高科技产业,进出口贸易最发达,加拿大中部三省自身的农业,矿业,石油天然气,淡水等自然资源丰富,国土面积998万平方公里,国土面积为世界第二大的国家,人口:3800万 经济发达因地广人稀,所以每年都需要吸引世界许多发展中国家的移民来填充,特别是BC省和安省为代表的温哥华和多伦多两个城市,更是每年吸引大批人口流入,带动了这两个城市的房事,每年新增的土地及房子跟不上世界各国及本土购房者的购买需求,高昂的房价和稀缺的房源对加拿大居民产生很大的困扰,所以政府规定加拿大多伦多,温哥华这两城区海外买家,必须缴纳海外买家税,15%及20%,同时出售只能卖给海外买家,没有价格政策红利目前这两地正是处在一个高位阶段

目前来看加拿大除了多伦多,温哥华房价最高,加拿大其他省市首府都不算太贵,房价和中国的三线城市差不多。就加拿大免费医疗的发源地萨斯克彻温省的首府里贾纳来说平均房价30-40万加币,萨省最大城市萨斯卡通平均房价35-45万加币,萨省房屋均价38万加币左右。加拿大萨斯卡通地区的房产均价如果以学区房,公寓的房价,均价在40万加币浮动,国内的投资移民选购萨斯卡通的住宅类独立屋,联排,双拼类型的房价在50-70万加币以上,萨省平均房价约220-300加币/平方英尺 房价是温哥华,多伦多这些热门城市五分之一甚至十分之一,且没有海外买家税(加币汇率1:5.1 100平方英尺=9.29平方米)


加拿大房产贵不贵,一般房价是多少?

距萨省最大城市萨斯卡通开车十五分钟车程由加拿大本土大型房产开发商ASPAIRE集团打造的慕宁小镇项目目前是加拿大当地公民及世界投资者聚焦的热点,价格的洼地,升值潜力极其巨大,针对国内买家承诺还有稳定的投资回报,购房资金的安全,及稀有的退出机制,ASPAIRE集团在慕宁小镇全程开发,运营,物业管理的同时在上海设立了控股分公司,方便国内投资者,移民客户的购买及售后的咨询及配套对接服务

政府部门重点扶持项目,项目占地1137亩地,建筑面积49万平方米,项目容积率0.65 全新打造的慕宁小镇是目前北美唯一单体建筑最大,娱乐项目最全,全季节,全年龄段覆盖的商业综合体,小镇内商住,联排,双拼,叠拼,独立别墅多达14种户型选择,总价从95万145万200万到460多万人民币,面积段65-38平方米,配备有酒店,教堂,博物馆,两个人工湖

项目永久产权,精装修全配,无公摊,首付35可银行超低1-2.3%利率贷款,部分户型具备投资移民的加分属性


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