在今天的安大略省竞选活动中，特鲁多总理，宣布了一些列关于住房的竞选承诺，消息一出，华人群炸锅。
特鲁多在安大略省，汉密尔顿对记者说，根据最新民调显示，住房问题是选民们最关心的问题之一。 房地产市场受到“不稳定”和“不确定性”影响，新冠疫情导致房产价格飙升、竞购战、投机活动猖獗，空置房产过多。他说，这种情况需要政府干预，以帮助更多人获得自己的房屋。 特鲁多说：只要人们努力工作和储蓄，拥有住房的梦想就应该得以实现。但是现在太多人无法做到，这是不对的。 不应该让人们为了负担不起租金，而搬到远离工作、学校和家人的地方，不应该让人们在房屋竞标中输给炒房者。现在是时候做出改变了。 首套房储蓄账户 特鲁多表示，如果自由党在9月20日再次当选，他将推出首套住房储蓄账户（first home savings account），允许40岁以下的加拿大人，为他们的第一套住房储蓄4万元，并在购买时免税提取。存入账户的钱是免税的，提取时也不需要为可能的投资收益缴纳任何税款。 他说，自由党政府将把首次购房者的税收抵免（first-time home buyers tax credit）从$5,000元，增加一倍至$10,000元。这一激励措施将有助于降低许多购房者的收房成本。 先租后买计划 为了降低房贷成本，特鲁多领导的政府，将迫使加拿大抵押贷款和住房公司(Canada mortgage and Housing Corporation)，将抵押贷款保险费率下调25%，这将为普通民众节省$6100元。 自由党还提出了一种“先租后买”（Rent-to-Own）计划，用$10亿元的新资金，在5年或更短的时间内，为租房者创造一条拥有住房的通道。 四年内建造、保存 或修复140万套住房 为了帮助解决供给方面的问题，特鲁多承诺“在未来四年里建造、保存或修复140万套住房”，为城市提供，加快住房建设的新工具。 他说，重新当选的自由党政府，将创造一个$40亿元的资金池，如果城市能够帮助创建“中产阶级家庭”，就可以利用这个资金池。 这项计划将打击拥有闲置土地的投机者，并将在四年内提供百万套新房。 自由党也承诺，在四年内花$27亿元，建造或修理更负担得起的房子，将空的办公空间转化为住房、提供几代人同住家庭的装修税收抵免，以抵消一间房屋内，加建第二居所的成本，以及为原住民住房更多的资金帮助。 竞标价格透明 新的联邦《购房者权利法案》将禁止“盲眼竞购”（blind bidding），将确立对房屋进行检查的合法权利，并确保“总价格透明”，以便潜在买家了解近期房屋销售价格的历史。 新法将要求代表买卖双方的房地产经纪人披露更多信息，并要求银行向失业者提供6个月的抵押贷款延期。 未来两年禁止外国人买房 特鲁多还表示，他将扩大即将出台的、针对“非居民和非加拿大人，拥有空置房屋的税收”的政策，将大城市地区的外国人，拥有的空置土地也包括在内，这与保守党上周提出的竞选纲领基本一致。 自由党的外国房屋所有权禁令，将限制外国买家在加拿大拥有房产，并通过执行更严格的保障措施，确认购房者的真实身份。 开征“炒房税” 自由党政府还将对住宅房产征收“反炒房税”（anti-flipping tax），这将要求房产被持有至少12个月，否则将面临重税。 当被问到今日宣布的新措施，是否相当于自由党承认，现有的国家住房战略没有效果时，特鲁多表示，政府在2017年颁布计划，帮助扩大了保障性住房，但很明显，还需要做更多工作。 |
