| 新冠大流行期间，货币泛滥，全球房价都出现不同程度的上涨，这其中加拿大也不例外。7 月份新建房屋的价格继续创下历史新高，其中独户住宅居于领先地位。 该类别的基准价格，包括独立式、半独立式和联排别墅，上个月同比飙升28.4% 至平均 152 万美元。根据代表房屋建筑商的建筑业和土地开发协会（BILD）的数据，公寓基准价格也平均上涨了10%，达到110万美元。
数据来源：TCREA 另外，根据调查，多伦多地区7月份的公寓价格平均达到创纪录的每平方英尺 1141美元（7.9万元人民币/平方米）。今年迄今为止，单户住宅和公寓的销售额仍高于10年的平均水平。与10年平均5到8个月的库存相比，单户住宅的库存只有约一个月，公寓的库存约为4.1个月，而10年平均为8.7个月。
价格疯狂上涨之际，加拿大却面临住房危机，尤其是温哥华，房价、住房供应情况一直是个问题。 一方面原因是地产开发商严重拖延，有报道称2008年开发商承建的234套社会住房，到今年只建造了54套。 另一方面是分配问题，根据《南华早报》消息，加拿大税务局于1996年进行的一项秘密研究。该研究显示，富裕的移民购买了大温哥华地区90%的豪宅同时宣布他们收入极低。
对此，准好再次登上总理宝座的特鲁多着急了，德媒《南德意志报》发文，执政初期，特鲁多正在寻找来自中国、俄罗斯和阿拉伯联合酋长国的富有投机者，帮助将加拿大的房地产价格推高到令人眼花缭乱的高度。 在全国平均水平上，一栋房子的最后售价接近 70 万加元（约合48万欧元）——比一年前增加了38%。领跑者是西海岸大都市温哥华，尤其受中国投资者欢迎。
然而现在越来越多的市民无法找到负担得起的住房，同时数以万计的公寓空置，数据显示新建和预建房屋的销售下滑。与去年7月大流行时期相比，7月售出的 662 套单户住宅下降了61%，比10年平均水平低21%。 根据 Altus Group 为BILD编制的数据，7月份1478套公寓的销量同比下降 26%，比十年平均水平低 11%。 因此特鲁多提交了一份议案，称不应该再眼睁睁看着“外国财富停留在房屋上”。当然，目前在全世界，没有一个国家明确出台类似的政策。
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