加拿大买房每年要交多少税?

2021-11-26 18:17| 发布者: anpopocom| 查看: 561| 评论: 0

摘要: 加拿大买房每年要缴纳的税费不固定,需要根据房屋的价值决定的,税率是房价的1.1%左右,加拿大每个城市和省的利率都不一样,但也想差不多,基本都是控制在1%左右,这其中1%包括了土地税和财产税,都是政府统一征收的 ...

加拿大买房每年要缴纳的税费不固定,需要根据房屋的价值决定的,税率是房价的1.1%左右,加拿大每个城市和省的利率都不一样,但也想差不多,基本都是控制在1%左右,这其中1%包括了土地税和财产税,都是政府统一征收的,每年政府征收的税费都是用于一些公共设施,政府市政建设。

加拿大买房每年要交多少税?


加拿大买房每年要交多少税?

加拿大是交税大户,买房前,买房中,甚至是后期都需要缴纳税费,在前期买房的时候,就需要缴纳新屋销售税,13%的销售税,新房都是需要缴纳的,二手房有的地方不需要缴纳。

加拿大买房还要缴纳一个地税,地税是市级政府根据年度财政预算评估值乘以系数决定的,也是政府税收的主要来源,每年政府都会寄出地税,一般是上下半年,在每年的3-5和7-9月,每年每个城市的地税税率都不一样,根据政府当地实际情况计算。

加拿大买房每年要交多少税?


加拿大买房每年要交多少税?

还有一个就是资本增值税,这个主要适用于投资房,如果只是自住房,那就不用考虑这个税种,资产增值部分的50%计入个人应税所得,按照个人收入的边际税率交税。

加拿大的房产税是最大税费开销,每个城市的税率不一样,居民缴纳多少,政府都会给出相应的账单,只要按时支付就可以,另外只要你买房,就要缴纳房产税,这个谁都逃脱不了,政府会按照时间如期将账单寄出去。计算方式是:房屋价值×税率=房产税。

加拿大买房每年要交多少税?


加拿大买房每年要交多少税?

在估算房产税的时候,只要知道房屋价值*最新的税率系数就可以知道自己缴纳的房产税是多少了。很多人都会按照0.6-0.9%的税率进行计算,这个也比较科学,大部分的房产税金额都在这个中间,根据这个计算出房产税看是否在你的接受范围内,也好提前准备好相关金额,用于缴纳。

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