拥有自己的住房可以说是很多人一生的追求。 根据一项最新的政府研究，加拿大74%的南亚人家庭拥有住房，而华裔人口的这一比例占85%。报告还指出，老年人房屋拥有率较高，为78%。该研究试图量化不同群体在加拿大住房市场的表现。
加拿大共有190万华人，其中161万华人居住在其家庭成员拥有的住房的住房中，占总人口比例 85%，这远远高于全国居住在自有住宅中的总人口比例（73%）。 拥有房屋或家庭成员同住的 1,612,000 名华人可以进一步划分两类，其中 1,018,200 名华人（53%）居住在有按揭抵押的房屋中，其余 593,800 名华人（31%）居住在没有按揭抵押贷款的住宅。与全加拿大没有按揭总人口比例25%相比，华人更有可能居住在没有抵押贷款的自住住宅中。 剩下的29.49万居住在租赁住房中的华人，其中只有2.08万人（1%）可进一步分为居住在政府补贴的廉租屋中。与加拿大全国总人口租屋比例 (27%) 相比，华人居住在出租房屋 (15%) 的可能性更低，并且居住在补贴性出租房屋 (1%，而总人口为 3%) 的可能性更低。 根据加拿大统计局的数据，2018年只有48%的黑人人口，和47%的LGBTQ群体居住在自家的房屋中。相比之下，全国人口的房屋所有率为73%。 加拿大人权委员会首席专员Marie-Claude Landry说："我们知道，加拿大的黑人和LGBTQ2+人群在生活的许多方面，遭受了很多不平等的机会。"她说："这个数据应该促使加拿大探索为什么我们看到某些群体在住房方面存在这种差异。"
该委员会与StatScan合作进行了一系列研究，其中使用了2018年全国范围内的家庭特征和生活安排调查的数据。Landry说："倡导者在与这些社区联系，并了解他们的生活经历，对于寻找答案和提出解决方案至关重要。" 该研究的主要作者Jeff Randall说，这些研究的目的是为加拿大不同的人口群体如何体验住房提供一个基线。StatScan正在分析其他群体，包括原住民、拉丁美洲、菲律宾、韩国和阿拉伯人口。 自从新冠疫情以来，加拿大的房价可负担问题已经越来越恶化。全国平均房价现在比疫情前的价格高出33%，而租金在去年短暂的低迷之后又开始攀升。房价飞涨发生在全国各地，而不仅仅是在主要城市；那些曾经被认为房价是可负担得起的地方，也已经变得让人难以承受。
该研究并没有分析为什么黑人人口的住房拥有率在加拿大是最低的。报告发现，74%的南亚人生活在家庭成员拥有的家庭中，而华裔人口的这一比例为85%。 报告还发现，与房东相比，租房者在便宜的租房价格，和更好的住房条件上非常挣扎。总体而言，9%的加拿大居民（租户和房东）居住在被认为条件不好的房产中，或者他们支付的费用超过了税前收入的30%。 StatScan还发现，超过四分之一的租房者将其总收入的30%以上用于住房费用。StatScan表示，在租房的老年人中，有很高比例的人花费了超过30%的收入。
子女从父母那里获得资助买房 最近，另一份由IG Private Wealth Management公司所作报告显示，持有至少100万元可投资资产的加拿大富有家庭正在转变他们处理财务问题的关注重点。 他们现在不仅首要关注自己的孩子，还要为他们将来所要面临的问题考虑，帮助减轻经济上的负担。其中包括平均给每个孩子14万5000元用于买首套房。
“越来越多加拿大家庭把上一代人创造的财富作为家庭资产，并作为帮助孩子或孙子过上更有财务保障未来的方法，” 报告的声明中写道。 “与此同时，许多家长也开始考虑该如何或者什么时候把钱转给下一代的问题。”家长们这样做的原因包括，担心孩子遇到生活开支上的问题；希望他们能得到有价值的教育，将来有助于就业；想要帮助孩子避免在毕业后欠下太多债务。 72%的受访者表示，愿意帮助孩子买首套房，而且在加拿大房价高涨的情况下，愿意资助给每个孩子平均14万5000元。上个月一份CIBC调查报告显示，近三成首次购房者及约9%的业主曾经在今年内得到过父母的财务资助来买房。 报告指出，从数量上来看，至去年底，拥有100万元以上可投资资产的加拿大家庭数量已经从2006年时的47万1000个上升至91万3000个。总财富资产从1.6万亿元攀升至4.2万亿元。 #加拿大印象##买房# |
