中国人又可以炒房了!BC省宣布调整税率,温哥华楼市再变天?

2021-12-15 08:33| 发布者: anpopocom| 查看: 190| 评论: 0

摘要: 昨天,BC省政府公布了“投机税” Speculation Tax (ST) 相关政策的变化。主要变化有两个:一、征收范围缩小。二、税率对于不同目标做出调整。3月26日下午,在媒体新闻发布会上BC省财政部长 Carole James 表示,对于9 ...

昨天,BC省政府公布了“投机税” Speculation Tax (ST) 相关政策的变化。

主要变化有两个:一、征收范围缩小。二、税率对于不同目标做出调整。

中国人又可以炒房了!BC省宣布调整税率,温哥华楼市再变天?


3月26日下午,在媒体新闻发布会上BC省财政部长 Carole James 表示,对于99%的BC省民来说都不用支付这个“投机税”。

“British Columbians who own their own homes do not pay the speculation tax. British Columbians who are landlords do not pay the speculation tax. British Columbians with cottages and cabins in rural areas do not pay the speculation tax,”

“BC省的普通居民们不用支付投机税、房东们不用支付投机税、农村地区的小别墅主人也不用支付投机税。”

中国人又可以炒房了!BC省宣布调整税率,温哥华楼市再变天?


因为投机税的目标是“卫星家庭”:在BC省避交收入税的外国房屋业主。

他们的收入很高,但是在BC省仅缴纳少量或不缴纳个人所得税。

部长表示,设置投机税是为了打击炒房行为,避免BC省的房地产市场成为“股票市场”。

同时,投机税还可以促使拥有多处房产的业主把房子出租而不是空置。

“这样市场上的房源就会越来越多。”

投机税覆盖的地区:

√大温哥华地区(除去Bowen Island)

√首都地区-大维多利亚地区(除去Gulf Islands、Juan de Fuca)

√基隆拿、西基隆拿地区

√纳奈莫地区(除去Parksville、Qualicum Beach)

√菲沙河谷地区(仅限阿伯茨福德、奇利瓦克、米逊)

昨天更新的规定中,适用地区更加具体。

中国人又可以炒房了!BC省宣布调整税率,温哥华楼市再变天?

中国人又可以炒房了!BC省宣布调整税率,温哥华楼市再变天?

中国人又可以炒房了!BC省宣布调整税率,温哥华楼市再变天?


部长表示,新规除去了比较小的岛屿和人口不那么密集的地区,而专注于房地产市场炒得火热的地方。

“这样在BC省其他地方拥有度假屋的省民,也可以不用担心了”

本来房地产投机税的消息一出,就遭到不少BC省民以及省外居民的反对。

中国人又可以炒房了!BC省宣布调整税率,温哥华楼市再变天?


尤其是海湾群岛地区以及基隆拿地区的居民反应最大。

他们表示在小岛上的度假屋本就是休假使用,无法满足长期居住的条件。

基隆拿市的经济又依赖于旅游业,他们担心征收房地产投机税会给当地经济打来重大打击。

然而在最新的规定中,基隆拿并没有获得豁免。

投机税将在2018财年开始征收,针对目标是拥有空置房屋的居民。

其中对于省内居民:初期税率为0.5%,以后不增加。

对于加拿大公民、永久居民:初期税率为0.5%,2019年增加至1%。

对于“卫星家庭”和外国投资者:初期是0.5%,2019年增至2%。

40万以下的房产不用缴税,不允许出租的公寓也不用缴纳投机税。

省政府警告说会展开严格的审计确保这项税收的实行。

征收投机税的原因之一是BC省内申报最低收入,同时却拥有豪宅的家庭越来越多,政府怀疑许多豪宅业主没有申报海外收入。

广告需求发邮件至:ad@iaskca.com


鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋

最新评论