赚翻了!加拿大多伦多一栋老平房买后空置一年多,加价$130w卖出

2022-3-17 07:08| 发布者: anpopocom| 查看: 150| 评论: 0

摘要: 加拿大多伦多房价飞涨对于独立屋来说更多的意味着增长的是地价,最近一栋老平房挂牌上市就是最好的佐证。据51.CA报道,一年多前买家以$300万的价格买入后什么也没做,房子空置一年零三个月后现在以$428.8万挂牌,加 ...

加拿大多伦多房价飞涨对于独立屋来说更多的意味着增长的是地价,最近一栋老平房挂牌上市就是最好的佐证。

据51.CA报道,一年多前买家以$300万的价格买入后什么也没做,房子空置一年零三个月后现在以$428.8万挂牌,加价近$130万。


赚翻了!加拿大多伦多一栋老平房买后空置一年多,加价$130w卖出

图源:51找房

早在2020年12月,位于密西沙加1356 Oak Lane的老平房在上市当天就以300万元的价格售出,这对于一套三居室、三浴室的平房来说已经是很高的价了。


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图源:51找房

但是,老实说,这套房子实际上是以土地价值出售的,因为房子有一个很大的195x190英尺的Lot,坐落在Lorne Park近两英亩的土地上。


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卖家当时的广告语是:真正独一无二的房产,可以建造您的梦想家园,也可以分成两个Lot建两套房子。


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现在,在不到两年的时间里,这套房子再次挂牌价为4,288,000元 ,卖家甚至连当年的广告语都没换:真正独一无二的房产,可以建造您的梦想家园,也可以分成两个Lot建两套房子。


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通常,当价格上涨100万元时,一定是房屋已经翻新或有某些特殊原因。但是对于这个家来说,什么也没变,买家买到房子后没有做任何事情,唯一做的事就是持有并耐心等待了一年多。


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事实上,根据照片显示,这所房子可能在过去一年多里一直空着。因此,如果有什么不同的话,那就是它现在的状况比2020年更糟。


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而且,卖家也承认说房屋处于“原样”状态。


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室内有过时的壁纸,奇怪的颜色地毯和客厅里的许多木镶板。


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虽然,起居室可能太老式了,它又重新流行起来了。拱形天花板非常漂亮。


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毫不奇怪,厨房已经过时,但对于这个价位的房子来说非常小。


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这个家里也会有一些奇怪的事情,例如铺着地毯的卧室中间有热水浴缸,墙壁中间有烤箱。为什么?!


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但无论内部多么奇怪或过时,这都没关系,因为这所房子仍在以土地价值出售。


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显然,土地价格在一年多上涨了超过30%——至少在1356 Oak Lane是这样。


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