谁在隐瞒真相?温哥华豪宅价格全球跌幅第一!明年或崩盘……

2022-8-31 02:57| 发布者: anpopocom| 查看: 142| 评论: 0

摘要: 近日,温哥华的房产市场发生了一些新变化。豪宅价格在以惊人的速度下降,有人说现在房产市场已经冷却下来了。位于英国伦敦的房地产咨询研究公司Knight Frank最近发布了一份全球楼市报告Global Prime Cities Index。 ...

近日,温哥华的房产市场发生了一些新变化。

豪宅价格在以惊人的速度下降,有人说现在房产市场已经冷却下来了。

位于英国伦敦的房地产咨询研究公司Knight Frank最近发布了一份全球楼市报告Global Prime Cities Index。



谁在隐瞒真相?温哥华豪宅价格全球跌幅第一!明年或崩盘……



报告显示,加拿大两大城市的豪宅市场位于全球43城市排行榜的两个极端。

多伦多豪宅价格年涨幅达到8.5%,稳居排行榜第7位。

而温哥华豪宅价格年跌幅高达11.2%,下跌程度全球第一!



谁在隐瞒真相?温哥华豪宅价格全球跌幅第一!明年或崩盘……



在2018年的第三季度,温哥华房价的年跌幅达到11.2%,是榜单中唯一一个跌幅超过10%的城市。

倒数第二位的城市是伊斯坦布尔,跌幅是6.3%,和温哥华比起来差距也比较大。



谁在隐瞒真相?温哥华豪宅价格全球跌幅第一!明年或崩盘……


上榜的43个城市豪宅价格平均涨幅是2.7%,而温哥华显得格格不入,大跌暴跌。

两年前的温哥华,房产市场还是十分火热的,一度高居当年排行榜的首位。



谁在隐瞒真相?温哥华豪宅价格全球跌幅第一!明年或崩盘……


虽然近年来加拿大的楼市整体不温不火,但是温哥华豪宅房价从天上跌到地下,很大程度上是因为严格的政策。

根据报告,温哥华豪宅价格的暴跌的原因有:

1、NDP政府提出的15%海外买家税,之后不仅覆盖范围扩大,税率还变成了20%

2、超过300万的豪宅要交附加税

3、贷款压力测试、空屋税以及一系列打击楼市的措施,逼迫房价降温



谁在隐瞒真相?温哥华豪宅价格全球跌幅第一!明年或崩盘……


在今年上半年,温哥华$100万及以上豪宅的销量比一年前跌了19%,

而整个独立屋类别的交易量创下27年最低。



谁在隐瞒真相?温哥华豪宅价格全球跌幅第一!明年或崩盘……


专家表示,对下半年温哥华的豪宅市场没有太大信心,最好的情况是停滞不前,更糟的情况则是房价持续下降。

因为,新当选的温哥华市市长肯尼迪‧斯图尔特(Kennedy Stewart)的竞选口号就是打击高房价!在竞选阶段他承诺,未来10年内建造85,000套新住房。真是个狠手!

广告需求发邮件至:ad@iaskca.com


鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋

最新评论