近日，温哥华市政府批准了一项新的公共设施开发成本费用（UDCL费用），总额10亿。
温哥华Cambie走廊沿线的建筑越来越密集，新公寓一栋栋地拔地而起。 预计该地区在2019年-2026年间会增加5万人，温哥华总人口增加15万。 繁华带来的人口意味着政府需要建立更多的供水、排水等公共设施。 这些费用预计10亿加元，其中4.57亿由政府出资，剩下5.43亿将从开发商处征收。
按照$1.98/sqft - $8.63/sqft的价格征收这笔UDCL费用，高层公寓更贵。 开发商的建筑成本增加，意味着，买公寓要花的钱更多了。 因为建造公寓的成本上升，这笔钱自然要买家来付账单。
7月1日，加拿大对美国进口钢材征收25%的报复性关税，这也影响了公寓价格。 根据媒体报道，这可能会使公寓价格上涨10,000加元-12,000加元。
为什么？ 建造公寓需要大量钢材，而进口螺纹钢25%都来自美国。 这种钢材通常用于加固公寓楼的混凝土，增加关税之后，建造的成本平均提高1%。 专家表示，成本上涨都会转嫁给消费者，也就是买家。 温哥华和多伦多这样的大城市，买家众多，需求量大。 因此涨价也是必然的了~ 今年6月，温哥华的公寓价格达到了70.4万加元，已经是比去年同期增长了17%。 而多伦多的公寓价格达到了56.1万加元，比去年同期增长了8%。 公寓供不应求，钢材价格又在上涨，买房真的要趁早了。 广告需求发邮件至：[email protected] |
