在渥太华购买全新房屋时要注意什么

2022-11-24 22:15| 发布者: anpopocom| 查看: 333| 评论: 0

摘要: 我们以前都听说过——买房是我们大多数人做过的最大的一笔交易,这意味着把它做好是非常重要的。您在购买房屋时做出的决定意义重大,但这并不意味着它们必须具有挑战性。根据正确的知识做出明智的决定是找到梦想家园 ...

我们以前都听说过——买房是我们大多数人做过的最大的一笔交易,这意味着把它做好是非常重要的。您在购买房屋时做出的决定意义重大,但这并不意味着它们必须具有挑战性。根据正确的知识做出明智的决定是找到梦想家园的关键。问自己关键问题并进行研究可以帮助您缩小关于居住地点和购买房屋的选择范围。

 

以下是我们在渥太华买房的重要提示。

 

1.     选择街区

决定住在哪里是买房最重要的因素之一。让您的财务状况井然有序是确定您可以在购房上花费多少的第一步。例如,并非每个人都能负担得起住买房的费用,因此您首先需要整理好自己的财务状况。当金钱问题得到解决时,决定在哪里买房子通常归结为位置和便利设施。渥太华的居民倾向于坚持他们熟悉的地区,考虑诸如靠近工作地点、负担能力和生活方式偏好等因素也很重要。

 

考虑以下问题:

 

你喜欢什么样的生活方式:城市、郊区还是乡村?

您是否有满足您需求的通勤选择以及它的工作距离?

它有适合家人和朋友的好地方吗?

根据您喜欢的城市区域,您可以开始查看其中的较小社区。这里还有一些需要考虑的问题:

学校需要公共汽车吗?它们在哪里?

附近有公园或娱乐设施吗?

附近有商店、餐厅、服务和其他便利设施吗?

该地区的步行程度如何?

你有好的公共交通选择吗?

该地区的转售价值是多少?

花一些时间在你正在考虑的社区。在一天中的不同时间和一周中的不同日子通过开车、步行或骑自行车游览社区。探索附近的社区并查看建设者开发的其他已建立社区,如果它是尚未建成的新建筑社区。仔细查看场地计划,了解这个新社区将如何聚集在一起,以及何时建造公园和学校等设施。

 

2. 建造或转售

转售房屋和新建房屋都有其好处,这取决于对您来说最重要的是什么。通过转售,您是在一个成熟的社区购买,并且可以立即看到您得到的东西。除非您支付额外费用来翻新房屋,否则您无法更改其中的任何内容。新建筑的优势在于能够选择适合您且其他人没有的地段、平面图、功能和饰面。因为它是新的,所以您知道它是根据当前的安全、舒适和能源效率标准建造的。

 

3. 公寓或永久业权

渥太华最受欢迎的住宅类型是永久产权住宅。买方拥有土地及其上的一切,包括房屋、棚屋、甲板等。您负责所有内部和外部的保养和维护,包括成本以及日常开支,例如公用事业。您拥有自己的公寓单元,但所有业主共享公共区域,例如走廊、停车位和场地。作为永久业权的房主,您需要承担许多费用,包括水电费,但公寓公司负责管理公共区域,例如除雪和割草。低层公寓和排屋的费用通常低于高层建筑。

 

4. 在渥太华选择新的房屋建筑商

为了获得积极的购房体验,找到合适的建筑商很重要。选择拥有良好业绩、良好声誉和客户满意的建筑商很重要:访问他们的网站,了解他们的社区、平面图、立面图、定价和场地平面图。查看他们的 Tarion 记录、Better Business Bureau 评级以及社交媒体/在线评论等内容。

 

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