据路透社在9月1日援引加拿大统计局最新公布，加拿大第二季经济按年率计算意外萎缩1.1%，继6月份增长0.7%之后，7月份很可能又萎缩0.4%。
这是自2020年第二季度以来，加拿大经济首次出现萎缩。加拿大统计局表示，第二季经济萎缩部分是由于成屋价格攀升后销售活动疲软及支撑该国经济的另一个指标出口量大幅下降造成的。 据美媒CNBC进一步援引的数据显示，加拿大房地产是仅次于新西兰的全球第二大泡沫市场，7月份，加拿大TNB房价指数出现连续5个月上涨，较6月份再次上涨2.0%，使得该国房价的年度增长率高达24%，是TNB有记录以来的最高涨幅。
与此同时，加拿大7月份成屋销售连续第四个月下降，对此，加拿大央行警告称，在加拿大房价出现历史性的价格飙升后，全球主要央行的货币缩减预期已经开始从该国房地产市场中开始了。 实际上，全球许多投资者已经提前从加拿大高风险的楼市领域撤资了。例如，据加统计局数据显示，2020年加拿大投资下降了6.9％，而住房投资更是下降了7.2％，据艾伯特大学的最新报告，中国人在加拿大楼市的投资也正在下降，截止7月的前18个月，投资额中的新交易数量从120笔下降到了52笔。
而这也成为加拿大经济增长脆弱表现的一个最新进展，大温哥华房地产委员会警告称，由于外国买家提前撤离，导致可供出售的商业类房屋数量猛增了10.2％。 这背后，却是全球投资者提前从加拿大资产市场撤离的结果，众所周知，由于地广人稀，使加拿大一直高度依赖外国人投资楼市而发展经济。路透社分析认为，全球投资者不断从加拿大撤离，这对于地广人稀，高度依赖外国投资者而发展楼市经济的加拿大来说，相当于釜底抽薪，正因此，加拿大当局也认识到事情的重要性。
据美国BusinessInsider网站在8月30日援引加拿大当局在8月24日发布的消息称，该国将计划禁止外国人出于投资目的而购买房产，表示将在两年内禁止外国人拥有加拿大房屋的新所有权，并扩大对空置的外国人所持有的房屋进行征税。因为，外国投资者希望利用加拿大飙升的房价而投机获利，目前，加拿大主要城市的房地产市场越来越多地被外国买家所淹没。 与此同时，CIBC World Markets首席经济学家表示，预测2021年GDP的表现也并不会亮眼，显然，加拿大与全球主要市场间的经济活动困境，会加剧加拿大经济风险，比如，石油、农业、木材业和奢侈品这四大重要出口行业或将会遭受比较大的损失，与此同时，加拿大未来经济更有一些令人不安的细节。 比如，出口放缓、财政赤字高企及石油行业需求暴跌后陷入低迷等，同时，消费支出增长速度创两年多来的最低水平和国内外企业投资意外下降等也是最重要的原因，据彭博社日前报道，目前，加拿大的一些出口商表示担心会受到影响，无辜受到牵连。 随之而来的是，加拿大个人破产速度快速上升，据加拿大破产管理局办公室的数据显示，7月破产数量攀升至19141，与2020年同期相比增长了15.2％，加拿大官方最新的数据预测，至2021年底或将有大约100万的加拿大人破产。
与之相伴的，加拿大企业破产数量也越来越多， 截至6月的12个月中，有4965起企业破产，较去年同期增加了8.1％。多伦多道明银行首席财务官Riaz Ahmed表示，破产是加拿大经济问题的一部分，加拿大经济或正按萧条的剧本发展，这在新冠病毒仍在该国存在不确定性的背景下变得更加明确。 据加拿大行业研究网站BetterdWelling在日前公布的一份报告显示，加拿大家庭债务对GDP的增长超过其发达经济体，是世界上增长最快的国家，并陷入了教科书陷阱，这主要归功于其对住房的依赖。 报告显示，2021年第一季度，家庭债务占GDP的比重为117.9％，在过去10年中增加了18.3%。在过去的21年中，该比率增加了近48.9点，债务平均增长速度比GDP快80％，并预计到2045年可能会攀升252%。 据加拿大媒体HuffPost Canada上周报道，目前，加拿大家庭债务与可支配收入的比率持续创下纪录达到170%，这就意味着加拿大人每100 美元可支配收入中就有约170美元的债务，显然，加拿大经济发生债务危机的风险非常大。 对此，彭博社分析称，负着沉重的债务，使加拿大人正在减慢其支出，以应对可能遭受的打击，个人债务通常是令人担忧的原因，每个月都有许多人为之挣扎。但是，对于某些加拿大人来说，局势已陷入绝望状态。
在最近的一项调查中，三分之一的加拿大家庭无法支付每月的账单和费用，这个群体中有一半正在破产中挣扎，个人破产正在上升。那些打算借钱还清债务的人会发现更高的利率使借钱成本更高，目前，加拿大人发现包括住房在内的借贷成本很高，而这些成本可能只会越来越高。（完） |
