这个推特账户每天曝光非法家庭旅馆!政府不管的事儿,他们来管了

2024-2-24 02:47| 发布者: anpopocom| 查看: 156| 评论: 0

摘要: 温哥华有很多家庭旅馆,没有合法的营业牌照却做着长期、短租生意。近日,小编发现一个推特账号VISTRO@VISTRO11,每天都会曝光温哥华的非法短租屋。他们主要是检查AirBnb上的租房广告,发现不符合规定的就会曝光,并 ...

温哥华有很多家庭旅馆,没有合法的营业牌照却做着长期、短租生意。

近日,小编发现一个推特账号VISTRO@VISTRO11,每天都会曝光温哥华的非法短租屋。

这个推特账户每天曝光非法家庭旅馆!政府不管的事儿,他们来管了


他们主要是检查AirBnb上的租房广告,发现不符合规定的就会曝光,并且把信息提交给市政府。

这个账号是今年10月刚刚注册运营的,已经曝光了25处非法出租屋。

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根据温哥华市的规定,短期租赁是指提供30天(含)及以下不包括早餐的住宿业务。要想合法经营短租就必须申请宾馆许可证( hotel license)

非法短租旅馆的存在加重了温哥华的房源短缺问题,因此政府出台了相关政策进行监管。

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业主必须以49元购买短租年度营业执照,以及一次性的申请费54元。

市政府也将向Airbnb等公司收取每笔最高3%的交易税。

而且不是所有房子都能出租的~

根据附例,用“主要居所”(principal residence)提供短租服务可以,

但是空置的房子和投资物业都不能再作为短租房出租。

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有几套房子的业主对此表示不满:我买了房子空着,为啥不能短租出去呢?

市长罗品信在记者会上说:

“房屋首先应该是供家庭居住,而非作为生意盈利。为确保温哥华有足够的长租单位,必须有效管理短租市场。

监管短期出租附例通过后,可为本地长租市场重新注入1000个可住单位,同时也将使70%的短租单位合法化。”

也一直有居民投诉抱怨短租屋骚扰了自己的生活:比如不同的租客随时进进出出、停车问题、噪音问题等等。

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通常短租屋是挂在AirBnb这类网站上,政府想取缔一些非法旅馆,但是很难全部发现。

现在有人替政府操心了~

被发现后,非法短租屋的业主将面临罚款。

住房危机

像温哥华这样高房价的城市,租赁市场往往也是卖方市场--房源少,全靠抢。

短租加剧了温哥华的“可负担住房”库存减少的状况。如果短租合法了,这个问题将变得越发严重。

“如果短租合法化,就意味着大量房子离开长期租赁市场,带来负面影响。”

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Airbnb大约占据租房市场的47%业务,而Airbnb上就有300多栋房子属于短租。

不仅温哥华已经明令禁止短租,大温地区其他地市也相继出台法规对短租进行限制。

今年1月列治文市议员投票决定,全面禁止类似Airbnb这类短租服务。

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现在,Airbnb和其他短租网站只能列出已经获得了政府许可的房间。

普通居民再想利用Airbnb赚点零花钱,不行了

市议会出乎意料地全票通过了“禁止居民无牌照”短期租房:适用于租期少于30天的房屋,不禁止有牌照的商业出租。

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大多地区也早已禁止提供短租。此前一名华人短租业主被邻居投诉,并承认自己违反了多伦多区划法,还面临最高5万元的罚款。

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